Cách chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà liền

 

Thành phố lớn nổi danh với cái tên “đất chật người đông”, mật độ nhà ở thường san sát nhau, vì thế việc “chung vách chung tường” là khó tránh khỏi.Tuy nhiên giữa các vách tường này là khe hở nhỏ, nếu không xử lí tốt khe này sẽ dẫn đến tình trạng thấm nước,nhất là vào mùa mưa.Sau đây, chúng ta cùng tìm hiểu cách chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà liền kề nhé.

1.Nguyên nhân gây thấm tại khe tiếp giáp

*Nguyên nhân chủ quan

-Do không khảo sát hiện trạng dẫn đến chất lượng thi công móng không đảm bảo. Theo thời gian, móng bị sụt lún, từ đó gây nên hiện tượng nứt tường và rãnh chân tường,…Khi trời mưa, nước mưa sẽ len lỏi vào các đường nứt, đường rãnh này để thấm vào tường trong và thấm lên tường trên.

-Thứ hai là vật liệu kém chất lượng, khi gặp sự thay đổi đột ngột của thời tiết dẫn đến co ngót, giãn nở không đều, làm xuất hiện các vết nứt, gây ứ đọng nước, lâu dần nước sẽ thẩm thấu qua tường

chống thấm

*Nguyên nhân khách quan

-Các công trình liền kề nhau không được thi công cùng thời gian, công trình xây sau sẽ khó được to trát kỹ ở bên ngoài, vì vậy, khả năng chống thấm là con số 0.

-Nền móng của 2 công trình liền kề không đều nhau, chỗ cao chỗ thấp, tạo nên rãnh giữa 2 nền móng. Rãnh là điều kiện lý tưởng để nước có thể ứ đọng và thẩm thấu sâu vào trong nhà.

2.Những giải pháp xử lý chống thấm tại khe tiếp giáp.

-Với những nhà liền kề mới xây, khe tiếp giáp nhỏ, không nhìn thấy:

Với trường hợp này,bạn có thể dùng các loại màng chống thấm đàn hồi có góc polymer, acrylic hoặc polyurethane để xử lý. Đặc trưng của loại màng này là tính dẻo, đàn hồi rất cao nên có khả năng hồi phục, trám bít các khe hở, khe lún giữa 2 nền móng hiệu quả.

chống thấm

-Với những ngôi nhà cũ, khe tiếp giáp giữa hai nhà tách nhau, có khoảng cách từ 1-5cm

Đối với những ngôi nhà cũ thì mức độ thấm nước sẽ cao hơn, đòi hỏi phương pháp chống thấm phức tạp hơn. Đối với trường hợp này, các chuyên gia về lĩnh vực này khuyên nên sử dụng màng bitum dán chống thấm để phủ lên lớp chống thấm hoặc arylic hoặc tôn inox không gỉ để ghim vào tường. Tuy nhiên, phương pháp ghim tôn chỉ nên áp dụng đối với những nơi có khe tiếp giáp lớn, đủ để người thi công có thể di chuyển và tiến hành công việc của mình.

Phương pháp chống thấm cho khe tiếp giáp giữa 2 tường rất khó, chỉ có thể xử lý chống thấm sau 2-3 năm sử dụng. Bởi vì lúc đó khe lún giữa 2 nhà đã ổn định hơn nên có thể dễ dàng hơn trong công tác chống thấm.

Hy vọng những cách chống thấm trên có thể giúp bạn nắm bắt được những thông tin hữu ích về những khe nứt và cách chống thấm giữa hai nhà liền kề.

sơn nước

Cách tính lượng sơn nước cần dùng

 

Trong xây dựng, sơn nước là loại vật liệu xây dựng mang tính ứng dụng cao, góp mặt hầu hết các công trình.Để tránh lãng phí khi sử dụng sơn nước, bạn cần biết cách tính lượng sơn cần dùng cho một công trình, đảm bảo chuẩn xác và tiết kiệm nhất.

sơn nước

1.Lý do nên sử dụng sơn nước

-Tính thẩm mỹ: Nhắc đến sơn nước không thể không nhắc đến tính thẩm mỹ. Hiện nay, sơn nước đa dạng màu sắc,từ đó người tiêu dùng sẽ có nhiều lựa chọn cho các hạng mục ngoại thất, nội thất. Bên cạnh đó, việc dùng sơn nước sẽ giúp chúng ta dễ dàng kết hợp 2 màu sơn khác nhau tạo thành một màu sắc cá tính, mới mẻ, giúp không gian sử dụng trở nên độc đáo hơn.

-Tính bền bỉ: Các dòng sơn cao cấp hiện nay thường có khả năng bám dính tốt trên bề mặt tường, đồng thời giúp tăng cho tường khả năng chống thấm, mài mòn do tác động của môi trường, thời tiết. Từ đó giúp cho công trình của bạn luôn bền đẹp, an toàn,…

-Tuổi thọ lâu: Khi chọn sơn, bạn phải lựa chọn thật kĩ nhé, nếu lựa chọn đúng loại sơn, thi công đúng phương pháp, không cắt giảm các bước, xử lý bề mặt tường tốt thì sơn nước có tuổi thọ sử dụng từ 5-7 năm. Không dừng lại ở đó, thời gian này còn được tăng lên nếu như không gian sử dụng khô ráo, thoáng mát, có điều hòa như phòng khách, phòng ngủ, văn phòng làm việc,…Chính vì thế, nếu muốn cho công trình luôn mới, giữ được tuổi thọ của sơn nước, bạn nên chăm vệ sinh bề mặt tường, giữ cho không gian xung quanh luôn thoáng mát, sạch sẽ,…

-Tính kinh tế: So với thị trường sơn, sơn nước luôn nằm trong danh sách những loại sơn được đánh giá là có mức giá hợp lý, rẻ hơn rất nhiều so với các loại gạch ốp tường hay giấy dán tường. Vì thế sơn nước là giải pháp tiết kiệm nhất cho các gia chủ trong việc xây mới hay sửa chữa nhà ở.

2.Cách tính lượng sơn nước cần dùng khi thi công công trình

-Công việc đầu tiên ở công đoạn này đó chính là bạn phải tính diện tích bề mặt tường cần được thi công sơn nước

-Nếu bức tường có các chi tiết như cửa chính, cửa sổ thì tính diện tích các chi tiết này rồi lấy diện tích tường trừ đi các diện tích vừa tính.

-Lấy diện tích tường vừa tính được nhân với lớp sơn cần thi công. Các chuyên gia khuyến cáo nên thi công ít nhất 2 lớp sơn để đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền, chống thấm của công trình.

-Kết quả vừa tính được sẽ được chia với số mét vuông/lít in trên hộp sơn, cho ra chính xác số lít sơn cần sử dụng để thi công công trình.

Lưu ý: Với mỗi dòng sơn của mỗi thương hiệu khác nhau sẽ cho ra kết quả không giống nhau. Thông thường, những loại sơn chất lượng cao cấp sẽ cho ra kết quả thấp,nghĩa là lượng sơn cần sử dụng ít, đảm bảo an toàn và tiết kiệm hơn rất nhiều đối với các loại sơn chất lượng thấp, rẻ tiền. Chính vì vậy, ngay từ đầu, bạn nen chọn sơn cao cấp chính hãng để đạt được hiệu quả tốt nhất nhé.

Trên đây là một số lưu ý khi sử dụng sơn nước. Các bạn tham khảo để lựa chọn và tính lượng sơn phù hợp với công trình xây dựng nhé.

Sử dụng đúng cách tăng tuổi thọ cho tủ lạnh

 

Tủ lạnh là một thiết bị thiết yếu trong mỗi gia đình hiện đại. Sử dụng đúng cách sẽ giúp tăng tuổi thọ cho tủ lạnh của gia đình, tiết kiệm điện năng và sử dụng hiệu quả vật dụng hữu ích này.

1.Khi mới mua tủ lạnh về

Khi mua tủ lạnh về, chiếc tủ lạnh của bạn phải được vận chuyển một quãng đường dài, dễ gây tình trạng sốc điện nếu bạn cắm điện và dùng tủ ngay. Vì vậy, bạn cần lưu ý một số điểm sau đây khi mua tủ lạnh về để bảo vệ tủ của bạn:

-Tìm vị trí thích hợp để đặt tủ lạnh, chỗ đó phải thuận tiện, hạn chế việc di chuyển tủ,

-Bề mặt đặt tủ phải chắc chắn, bằng phẳng

-Không cắm điện trong ít nhất 2h

-Sau 2h, bạn cắm điện vào và để số nhỏ nhất cho tủ chạy không tải trong 24h. Tức là, bạn không đặt bất cứ thứ gì vào tủ lạnh. Điều này sẽ giúp tủ quen dần với chế độ làm việc, không đột ngột làm việc quá tải,…Đồng thời, giúp thức ăn không bị ám mùi tủ mới.

-Sau mỗi 4 tiếng, bạn mở cửa tủ để hơi lạnh thoát ra ngoài mang theo hơi nhựa, từ đó sẽ làm tủ của bạn tươi mới, sạch sẽ, thoáng khí, không còn mùi nhựa.

-Sau 24h, bạn dùng khăn ẩm lau lại tủ

-Cuối cùng, bạn bắt đầu cho đồ thực phẩm vào và sử dụng bình thường.

2.Trong quá trình sử dụng

*Vệ sinh tủ định kì

Trong quá trình sử dụng, bạn nên vệ sinh tủ đúng cách mỗi tuần để làm sạch các vết bẩn tích tụ trong tủ, những tiềm ẩn của vi khuẩn.Khi lau chùi bạn cần:

-Ngắt nguồn điện, đưa hết đồ ăn ra ngoài

-Dùng khăn mềm lau nhẹ nhàng bên trong tủ

-Lau sạch mặt ngoài tủ lạnh và khu vực xung quanh tủ

*Sử dụng nguồn điện riêng cho tủ lạnh

tủ lạnh

Nguồn điện là một phần quan trọng khi dùng tủ nhằm giúp tủ hoạt động tốt tránh bị hỏng hóc do lượng điện không ổn định. Việc sử dụng nguồn điện đúng cách sẽ giúp hệ thống điện nhà bạn được bảo vệ, tránh tình trạng chập điện, gây hỏng các thiết bị điện trong nhà.

-Tủ lạnh tiêu hao điện và làm việc liên tục với cường độ cao. Vì thế, ổ cắm điện dành cho tủ lạnh nên được thiết kế độc lập, không chung với các thiết bị điện khác để tránh chập

-Nguồn điện dùng cho tủ nên có cầu chì riêng để tránh quá tải.

*Tiết kiệm điện khi dùng tủ lạnh

Bạn nên sử dụng những loại tủ lạnh mới có chức năng tiết kiệm điện. Tuy nhiên không phải nhà ai cũng có tủ lạnh tiết kiệm điện, nên bạn cần lưu ý một số thói quen tiết kiệm điện sau đây:

-Không để thực phẩm nóng vào tủ lạnh

-Không đặt quá nhiều thức ăn vào tủ lạnh.Các thực phẩm đặt vào tủ lạnh phải có khoảng thông thoáng với nhau để hơi lạnh có thể đi qua, giúp tiêu tốn ít điện năng hơn.

-Không mở tủ nhiều lần hoặc quá lâu.

-Sử dụng các vật chứa bằng kim loại thay vì bằng nhựa. Vì kim loại có khả năng dẫn nhiệt tốt hơn nhựa, giúp làm lạnh nhanh hơn, từ đó tủ lạnh sẽ tiêu tốn ít điện năng hơn.

Trên đây là một số thói quen tốt, giúp bạn sử dụng tủ lạnh hiệu quả và tiết kiệm hơn.

sơn chống thấm

Những lưu ý khi thi công sơn chống thấm để đạt hiệu quả cao nhất

 

Khi thi công, ai cũng muốn khi xong sẽ không để lại vết nứt hay sự thấm nước, chính vì vậy chúng ta cần phải lưu ý hơn khi thi công sơn chống thấm để đạt được hiệu quả cao nhất, phải tuân thủ đúng các nguyên tắc chống thấm, chọn những nhãn hiệu sơn chống thấm có chất lượng và tiến hành đúng quy trình được khuyến cáo.

1.Tuân thủ nguyên tắc chống thấm

sơn chống thấm

Có rất nhiều nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm, dột cho các công trình như: lớp trát bên ngoài không chắc, bê tông không được trộn kĩ, màng sơn chống thấm hỏng, lớp giấy cách nước bị hỏng,,…Để hạn chế tối đa hiện tượng này, chúng ta cần tuyệt đối tuân thủ nguyên tắc chống thấm trong khi xây dựng:

-Chống thấm nhiều lớp: ta cần áp dụng liên tiếp các giải pháp, các lớp chống thấm thay vì chỉ làm qua loa 1 lần với 1 phương pháp. Ví dụ, đối với các bức tường không được bằng phẳng, ta không thể chỉ quét một lớp sơn chống thấm mà phải làm nhiều lần. Để đạt được hiệu quả mong muốn, quy trình thực hiện đương nhiên sẽ phải phức tạp hơn nhiều: chà nhám, gia công cho bằng phẳng chỗ lồi lõm, bả mattit, rồi cuối cùng mới thực hiện công việc sơn chống thấm.

Làm cái gì cũng phải bắt đầu xử lí từ nguồn gốc, chống thấm cũng vậy, chống thấm từ phía xuất phát nguồn nước để có phương án chủ động, hiệu quả. Phương pháp chống thấm sau nguồn nước chỉ tiến hành khi bạn không còn cách nào chủ động cho việc chống thấm xuất phát từ nguồn nước vì phương pháp này không có hiệu quả cao.

Nếu như bề mặt chống thấm có kết cấu bê tông hoặc bê tông cốt thép thì trước tiên bạn cần phải dầm thật chặt kết cấu đó, việc làm đó vừa đảm bảo độ bền chắc cho kết cấu vừa gia tăng khả năng ngăn thấm nước, tiếp theo mới tiến hành việc sơn chống thấm cho công trình để công trình đó có độ bền cao hơn.

2.Chọn sơn  chống thấm tốt

sơn chống thấm

Sơn chống thấm tốt là một trong những yếu tố cốt lõi để tăng hiệu quả chống thấm. Khi công trình bị thấm, dột, độ bền và an toàn của công trình bị giảm xuống. Các vết thấm lâu dần sẽ làm hỏng kết cấu của công trình, sinh ra nấm mốc. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến sức khỏe mà về lâu về dài sẽ dẫn đến nứt, đổ, ảnh hưởng trực tiếp đến tính mạng. Vì vậy, với việc chọn sơn chống thấm, chủ đầu tư không nên chọn loại sơn rẻ tiền, chất lượng lượng không tốt mà cần đầu tư thời gian và tiền bạc để chọn loại sơn chống thấm tốt nhất

3.Quy trình sơn chống thấm

Khi sơn chống thấm, bạn cần lưu ý các điểm sau để đạt được hiệu quả tốt nhất:

-Chuẩn bị tốt bề mặt cần chống thấm. Bề mặt phải đảm bảo độ bằng phẳng, không được gồ ghề, sạch sẽ, khô ráo. Không sơn trên bề mặt gồ ghề, không được sạch sẽ vì sơn sẽ không bám tốt, dễ bị phồng rộp hoặc nấm mốc.

-Nếu sử dụng bột trét tường, bả mattit, bạn chỉ nên quét một lớp thật mỏng trên bề mặt. Bạn có thể không cần sử dụng đến bả mattit.

-Lăn chổi những lớp mỏng và lăn thật nhiều lần cho sơn thấm vào tường. Cách này sẽ giúp bề mặt sơn bóng và tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư,..